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Haussanierung - Sanierung, Renovierung & Modernisierung aus einer Hand | Baubora | Baubora
Haussanierung | Seit 2010 Ihr Partner

Haussanierung – Ihr Haus fachgerecht erneuern

Ob Renovierung, notwendige Sanierung oder energetische Modernisierung: BAUBORA analysiert den Zustand Ihres Hauses, plant alle Maßnahmen transparent und setzt Ihr Projekt professionell aus einer Hand um. Über 300 zufriedene Kunden in München vertrauen uns.
15+ Jahre Erfahrung in München
300+ Sanierte Häuser
8-16 Wochen Typische Dauer
4.9/5 Kundenbewertung
-70% Energieersparnis
5 Jahre Garantie
Zertifizierter Sanierungsfachbetrieb
Kostenloses Angebot Sanierungskostenrechner
Ihr Haus – Drei Wege

Haussanierung – Sanierung, Renovierung oder Modernisierung?

Wählen Sie die passende Maßnahme für Ihr Haus. Wir beraten Sie kostenlos, welche Option für Sie die richtige ist – abhängig vom Zustand, Ihren Wünschen und Ihrem Budget.

Haussanierung

Professionelle Sanierung – Beseitigung von Schäden, Mängeln und veralteter Technik. Für eine solide Basis.

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Hausrenovierung

Optische Auffrischung – neue Farben, moderne Oberflächen, frische Akzente. Für mehr Wohlfühlatmosphäre.

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Hausmodernisierung

Moderne Lösungen – Smart-Home, energiesparende Technik, zeitgemäßes Design. Für mehr Komfort und Effizienz.

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Ihre Vorteile

Ihre Vorteile bei der Haussanierung in München

Wir machen Ihr Haus fit für die Zukunft – sicher, energieeffizient, modern und wertbeständig.

Alles aus einer Hand

Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – von der Fassade bis zum Keller.

Festpreisgarantie

Transparente Kosten ohne böse Überraschungen.

Energieeffizienz

Bis zu 70% Energiekostenersparnis durch moderne Dämmung.

Förderberatung

KfW & BAFA Fördermittel optimal nutzen.

Wertsteigerung

Ihr Haus gewinnt an Wert durch professionelle Sanierung.

5 Jahre Garantie

Auf alle Sanierungsarbeiten – für Ihre Sicherheit.

Haussanierung – Professionelle Sanierung, Modernisierung und Werterhalt aus einer Hand

Eine Haussanierung ist weit mehr als nur eine optische Verschönerung. Sie schafft neuen Wohnkomfort, verbessert die Energieeffizienz und steigert langfristig den Wert Ihrer Immobilie. Ob Altbau, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder geerbte Immobilie – mit einer professionellen Haussanierung investieren Sie nachhaltig in Ihre Zukunft.

Bei BAUBORA erhalten Sie sämtliche Leistungen rund um die Haussanierung aus einer Hand. Von der ersten Beratung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung begleiten wir Sie zuverlässig und transparent.

Unsere Spezialisierung

Unsere Haussanierungs-Leistungen im Detail

Teilsanierung

100 – 800 €/m²

Komplettsanierung

500 – 1.500 €/m²

Kernsanierung

800 – 2.000 €/m²

Energetische Sanierung

nach Bedarf

Modernisierung

300 – 1.200 €/m²

Altbausanierung

700 – 2.500 €/m²
Im Detail

Das bieten wir Ihnen

Renovierung
Sanierung
Modernisierung
Fassadensanierung
Kellersanierung
Dachsanierung
Heizungsmodernisierung
Elektrosanierung

Sanierung, Renovierung oder Modernisierung – was braucht Ihr Haus wirklich?

Viele Eigentümer möchten ihr Haus verbessern, wissen aber nicht genau, ob eine Renovierung, Sanierung oder Modernisierung notwendig ist. Die Begriffe werden im Alltag oft gleich verwendet, beschreiben jedoch unterschiedliche Maßnahmen. Wer den Unterschied kennt, kann bessere Entscheidungen treffen und unnötige Kosten vermeiden.

Vergleich

Der Unterschied auf einen Blick

Renovierung

Optische Verschönerung ohne Eingriffe in die Bausubstanz

  • Streichen
  • Tapezieren
  • Bodenbeläge erneuern

Sanierung

Beseitigung von Schäden und Mängeln

  • Schimmel entfernen
  • Feuchtigkeitsschäden beheben
  • Leitungen erneuern

Modernisierung

Verbesserung des technischen Standards

  • Wärmepumpe
  • Neue Fenster
  • Smart Home

Wann reicht eine Renovierung aus?

Eine Renovierung eignet sich besonders, wenn das Gebäude technisch noch in gutem Zustand ist, aber optisch modernisiert werden soll. Beispiel: Die Wände sind vergilbt, der Laminatboden ist abgenutzt und die Türen zeigen Gebrauchsspuren. Das Haus funktioniert technisch einwandfrei, benötigt jedoch eine optische Auffrischung.

Wann ist eine Sanierung notwendig?

Eine Sanierung wird erforderlich, wenn die Bausubstanz oder die technische Infrastruktur eines Gebäudes beeinträchtigt ist. Beispiel: Im Keller tritt Feuchtigkeit auf, die Elektrik entspricht nicht mehr aktuellen Sicherheitsstandards oder das Dach weist Undichtigkeiten auf. In solchen Fällen reicht eine Renovierung nicht aus.

Warum modernisieren?

Die Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz steigen kontinuierlich. Eine Modernisierung macht das Haus zukunftssicher und steigert gleichzeitig den Immobilienwert. Alte Heizsysteme, schlecht gedämmte Bauteile oder veraltete Fenster bieten häufig großes Einsparpotenzial.

In der Praxis werden alle drei Maßnahmen oft kombiniert

Bei einer umfassenden Haussanierung greifen Renovierung, Sanierung und Modernisierung häufig ineinander. Beispielsweise werden zunächst Feuchtigkeitsschäden beseitigt, anschließend neue Fenster eingebaut und zum Abschluss Wände und Böden erneuert. Genau deshalb setzen viele Hausbesitzer auf eine Komplettsanierung aus einer Hand.

BAUBORA – Ihr Partner für professionelle Haussanierungen in München

Ob einzelne Sanierungsarbeiten oder die komplette Erneuerung Ihres Hauses – BAUBORA begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir analysieren den Zustand Ihrer Immobilie, beraten transparent und entwickeln ein individuelles Sanierungskonzept, das zu Ihren Anforderungen und Ihrem Budget passt.

So arbeiten wir

Ihr Weg zu Ihrem Traumprojekt

1

Kostenlose Erstberatung

Wir besprechen Ihre Wünsche, den Zustand Ihres Hauses, Ihr Budget und die Ziele der Maßnahme.

2

Vor-Ort-Besichtigung

Wir prüfen Dach, Fassade, Keller, Leitungen, Heizung, Fenster, Feuchtigkeit und Bausubstanz.

3

Analyse & Empfehlung

Wir klären, ob Renovierung ausreicht oder ob Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind.

4

Sanierungskonzept

Sie erhalten ein individuelles Konzept mit sinnvollen Maßnahmen, Prioritäten und transparentem Ablauf.

5

Förderberatung

Wir prüfen mögliche Förderungen für energetische Sanierung, Dämmung, Fenster oder Heiztechnik.

6

Demontage & Vorbereitung

Alte Bauteile, beschädigte Materialien und veraltete Installationen werden fachgerecht vorbereitet oder entfernt.

7

Sanierung & Modernisierung

Schäden werden behoben, technische Anlagen erneuert und moderne, energieeffiziente Lösungen umgesetzt.

8

Abnahme & Übergabe

Gemeinsam prüfen wir das Ergebnis und übergeben Ihnen Ihr saniertes Haus sauber und bezugsbereit.

Transparente Preise

Was kostet eine Haussanierung in München?

Die Kosten hängen stark vom Zustand des Hauses, der Wohnfläche, der Bausubstanz und dem gewünschten Umfang ab. Deshalb erhalten Sie bei BAUBORA immer ein individuelles Angebot nach Besichtigung.

Leistung Preis ca. Details
Renovierung Haus nach Aufwand Malerarbeiten, Bodenbeläge, Türen, Decken und optische Auffrischung
Sanierung Haus nach Zustand Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Leitungen, Dach, Keller oder Fassade
Modernisierung Haus nach Umfang Fenster, Dämmung, Heizung, Smart Home und Energieeffizienz
Komplettsanierung Einfamilienhaus individuelles Angebot Kombination aus Sanierung, Modernisierung und Renovierung
Energetische Sanierung individuelles Angebot Dämmung, Fenster, Heiztechnik und Energieeinsparung
Servicegebiet

Unsere Servicegebiete

München Schwabing Sendling Giesing Pasing Bogenhausen Fürstenfeldbruck Dachau Starnberg
Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Haussanierung in München

Was kostet eine Haussanierung in München pro m²?
Die Kosten liegen je nach Umfang zwischen 500 und 1.500 €/m². Bei einer Kernsanierung können die Kosten bis zu 2.000 €/m² betragen. Baubora erstellt Ihnen ein individuelles Festpreisangebot.
Wann lohnt sich eine Kernsanierung?
Eine Kernsanierung lohnt sich besonders bei Altbauten, stark beschädigten Gebäuden oder bei einer umfassenden energetischen Modernisierung.
Wie lange dauert eine Haussanierung in München?
Je nach Umfang zwischen 2 und 12 Monaten. Baubora hält sich strikt an die vereinbarten Termine.
Kann man während einer Haussanierung im Haus wohnen?
Bei kleineren Teilsanierungen häufig ja. Bei einer Kernsanierung wird meist ein vorübergehender Auszug empfohlen.
Steigert eine Haussanierung den Immobilienwert?
Ja. Eine fachgerechte Sanierung erhöht in der Regel den Marktwert, die Energieeffizienz und die Attraktivität der Immobilie deutlich.
Was ist der Unterschied zwischen Renovierung, Sanierung und Modernisierung?
Eine Renovierung verbessert vor allem die Optik. Eine Sanierung beseitigt Schäden, Mängel oder technische Defizite. Eine Modernisierung verbessert das Haus technisch, energetisch oder funktional.
Wann ist eine Haussanierung notwendig?
Eine Haussanierung ist notwendig, wenn Schäden an Bausubstanz, Dach, Keller, Fassade, Leitungen oder technischen Anlagen vorhanden sind.
Übernimmt BAUBORA die komplette Koordination?
Ja. BAUBORA koordiniert alle notwendigen Gewerke, erstellt ein Sanierungskonzept und begleitet Ihr Projekt von der Planung bis zur Übergabe.
Gibt es Förderungen für die Haussanierung?
Ja, für energetische Sanierungen gibt es KfW- und BAFA-Förderungen. Baubora berät Sie kostenlos zu allen Möglichkeiten.

Jetzt Ihre Haussanierung in München planen

Lassen Sie Ihr Haus professionell prüfen. BAUBORA zeigt Ihnen, welche Maßnahmen wirklich notwendig sind – Renovierung, Sanierung, Modernisierung oder eine Kombination daraus.

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